МФК «Башня на набережной»

Многофункциональный комплекс «Башня на набережной» – бизнес-центр премиум-класса в Москва-Сити, расположенный на Пресненской набережной, 10 и ставший первым объектом ММДЦ, возведенным на левом берегу реки. Он образован 3-мя отдельно стоящими зданиями высотой 268, 127 и 85 метров, являющимися подлинным отражением стиля хай-тек.

Особенности строительства

Проект комплекса «Башня на набережной» разрабатывали архитекторы Инан Вехби и Остюрк Олджай. Турецкая компания-застройщик ENKA разбила ход строительства на 3 очереди, поэтому когда в 2003 году был согласован проект возведения первых двух башен, она сразу же приступила к строительству. Согласование доминанты комплекса 60-этажной башни С потребовало больше времени, а потому к ее строительству приступили позднее всего. Благодаря слаженной работе и стабильному финансированию 17-этажная башня А и 27-этажная башня В были введены в эксплуатацию в 2004 и 2005 гг. 60-этажная доминанта «Башни на набережной» начала строиться в 2005 году, но и с ней ENKA не подвела – все работы были окончены, а здание принято в эксплуатацию в 2007 году. ENKA осуществляла реализацию проекта полностью на собственные средства. В общей сложности она вложила в него порядка 200 млн. долларов, а сегодня оценочная стоимость комплекса составляет около 1 млрд. долларов. От других небоскребов Москва-Сити «Башня на набережной» отличается не только уникальным для делового квартала стилем архитектуры, но и наличием в башнях В и С особых, незастекленных технических этажей. Это инженерное решение позволило существенно увеличить прочность зданий и одновременно визуально придать им хрупкости.

«Башня на набережной» сегодня

«Башня на набережной» – офисный комплекс с пропускной системой доступа, которому присвоен класс А. Еще до его введения в эксплуатацию практически все помещения были выкуплены или переданы в аренду, поскольку до 2007 года он был единственным работающим бизнес-центром на территории Сити. Офисы продавались с готовой отделкой, причем ее дизайн был продуман так, что владельцам или арендаторам достаточно было разместить свой логотип, чтобы придать помещению индивидуальности. Все 3 образующих МФК здания имеют подземные этажи (блоки А и В по 4, блок С – 5). И хотя МФК не имеет стилобата, башни объединяются в единое целое первым подземным уровнем. Он отведен под общественные пространства и торговую галерею, где действует множество разнообразных магазинов, ресторанов, кафе и других объектов инфраструктуры. Комплекс обслуживает 45 лифтов, которые подбирались отдельно для каждого здания. Поэтому высокоскоростные модели установлены только в башне С. Для остекления панорамных окон были выбраны тонированные стекла, отличающиеся высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Также в офисах «Башни на набережной» есть индивидуальные системы отопления, кондиционирования воздуха, складские помещения с дебаркадерами и т. д. Общественные помещения находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Работники офисов могут в любое время обратиться в управляющую компанию и сообщить в возникших неисправностях. Обычно они устраняются довольно быстро, поскольку на объекте работает полноценная команда инженеров и техников. Оставить свои автомобили резиденты и гости комплекса могут на парковке, под которую отведены все подземные этажи, кроме -1, и часть наземной территории. Она находится под круглосуточной охраной и рассчитана на 1295 машин. При этом на прилегающей к «Башне на набережной» площади организованы зеленые зоны и специальные места для отдыха.